Garsonieră | Mobilată & Utilată | Rond OMV Pipera | Zonă Business

Blvd. Pipera, nr. 1 V/A, bl. 5, sc. A, et. 3, Voluntari, Jud. Ilfov

105.000€
Preț final

Prezentare generală

1

Camere

1

Băi

0

Parcare

35 mp

Suprafață

2023

Anul construcției

3 din 7

Etaj

Detalii

Prezentare apartament

Garsonieră în cadrul ansamblului rezidențial Ivory Residence, unul dintre cele mai dinamice proiecte din zona de nord a Capitalei, apreciat pentru arhitectura modernă și proximitatea față de principalele centre de business din zona Pipera. Această garsonieră nu este doar o proprietate, ci un spațiu cu identitate proprie, amenajat integral cu ajutorul unui designer cu experiență, unde fiecare detaliu a fost ales pentru a crea un echilibru între estetică, funcționalitate și confort. Atmosfera elegantă și coerentă o transformă într-o alegere ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție, beneficiind de atractivitatea unei proprietăți gata să impresioneze încă de la prima vizionare, într-o zonă cu cerere constantă și potențial excelent de valorificare.

Dotări

Ușă intrare: termopan de exterior

Pardosele: parchet

Uși interior: Pal

Pereți: vopsea lavabilă / faianță

Baie cu: Duș

Tâmplărie: PVC

Bucătărie: Complet mobilată, Complet utilată

Utilități

  • check Fibră optică
  • check CATV
  • check Contor gaz
  • check Apometre
  • check Contor căldură

Electrocasnice

  • check Plită
  • check Hotă
  • check Frigider
  • check Mașină de spălat rufe
  • check TV

Detalii proiect

12

Nr. Blocuri

S+P+7E

Regim de înălțime

S+P+7E

Nr. unități în proiect

850

Nr. apartamente

Nr. Case/Vile

Suprafață comercial

Suprafață birouri

Nr. unități cazare hotel

Facilități

  • check Zone verzi
  • check Loc de joacă pentru copii
  • check Pază
  • check Acces cu barieră
  • check Interfon

Parcări

Tip parcări

  • check Supraterane
  • check Subterane
  • check Parcare etajată

Nr. parcări

1

Niv. parcare subterană

Niv. parcare supraetajată

Facilități în zonă

Parcuri

  • Parcul Regina Ana
  • Parcul Maria Tănase
  • Parcul Florilor

Săli de sport

  • 18GYM Pipera București
  • FIT9 by Alma
  • World Class București Planet

Terenuri de sport

  • Stadionul Anghel Iordănescu Voluntari
  • TC SPARK Pipera Tennis Club

Grădinițe

  • Grădinița nr. 1 Voluntari
  • Grădinița Happy Univers
  • Grădinița Bel Sorisso

Școli

  • Scoala Gimnazială Nr. 3 Pipera
  • Olga Gudynn International School (campus Pipera)
  • British School of Bucharest (BSB)

Licee

  • American International School of Bucharest
  • Liceul Bilingv „Olga Gudynn”
  • Liceul German „Hermann Oberth”

Spitale

  • Spitalul Clinic de Urgență Floreasca
  • Spitalul Clinic Colentina
  • Spitalul Elias

Clinici

  • MedLife Pipera
  • Regina Maria Pipera
  • Sanador Floreasca

Cabinete stomatologice

  • Dental Elite Pipera
  • Pipera Dent
  • MB Dental Clinic

Stații STB

  • Stația Vasile Alecsandri
  • Stația Școala Pipera
  • Stația Biserica Pipera

Metrou

  • Pipera
  • Aurel Vlaicu
  • Aviației

Acces bulevarde principale

  • Bulevardul Pipera
  • Șoseaua Pipera-Tunari
  • Bulevardul Dimitrie Pompeiu

Acces autostrazi

  • Autostrada A3
  • Centura București (DNCB)
  • DN1 (Șoseaua București-Ploiești)

Centre comerciale

  • Promenada Mall
  • Băneasa Shopping City
  • Pipera Plaza

Hipermarketuri

  • Carrefour Băneasa
  • Kaufland Pipera
  • Metro Băneasa

Supermarketuri

  • Mega Image Pipera
  • Lidl Pipera
  • Penny Pipera

Restaurante

  • NOR – Sky Casual Restaurant
  • Trattoria Il Calcio Pipera
  • Vacamuuu

Cafenele

  • Ted’s Coffee Co. Pipera
  • Starbucks Promenada Mall

Beneficii investiție

7200-12000 €

Venit net anual din regim hotelier

600-1000 €

Venit net lunar din regim hotelier

85 %

Grad Ocupare Regim Hotelier

+ 15 %

Apreciere anuală a proprietății

Servicii complete:

Ce obții:

Comision administrare: 20%

Beneficii investiție

8400 €

Venit net anual din termen lung

700 €

Venit net lunar din termen lung

+ 15 %

Apreciere anuală a proprietății

Ne ocupăm de tot procesul:

Ce obții:

Comision administrare: 10%

Oportunități similare